离婚协议中规定的房产居住权有效吗？法律上怎么看？

离婚协议中的房产居住权有效，需双方同意。法律依据：《民法典》规定居住权为用益物权，年限由合同规定。未经同意，不得擅自变更或解除，否则可能面临违约责任及法律纠纷。若未及时处理居住权问题，可能导致居住权益受损，甚至引发诉讼。
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离婚协议房产居住权有效。具体操作：1.协商确定居住权，明确期限、条件等，并写入离婚协议。2.如一方违约，可先进行协商，协商不成则通过法律途径维权。3.涉及婚前房产，需特别注明居住权与所有权关系，避免后续纠纷。4.若房产为共同财产，需明确居住权对房产分割的影响。
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处理离婚协议中房产居住权问题，常见方式为协商或诉讼。协商不成时，可选择通过法律途径解决，根据房屋实际情况及双方诉求，由法院裁决居住权归属及期限。