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如何应对开发商私自更换物业?可以起诉吗?
杭州市拱墅区刑事律师
2025-05-01
可以起诉开发商私自更换物业。依据《物业管理条例》,业主有权选聘物业,开发商私自更换侵犯业主权利。不及时处理可能导致业主权益受损,如被非法物业追讨管理费。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有召开业主大会决策,并由业委会出面投诉或起诉开发商。选择时应考虑业主大会的召集难度和业委会的行动力,以及法律途径的效率和成本。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫可起诉。操作如下:1.尽快召集业主大会,讨论并决定是否更换物业;2.若决定不更换,由业委会出面向房管局等投诉开发商;3.若投诉无果,业委会可代表业主起诉开发商,要求恢复原有物业或赔偿损失。
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